Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bungalow – Style mit schönem Grundstück. Weiter befinden sich auf dem Grundstück ein PKW-Doppelcarport und Platz für Familie und Kinder.

Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche hat insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf einer Etage. Man findet einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und den Eingangsbereich/Windfang.

Des Weiteren ist das Einfamilienhaus teilweise unterkellert, hier findet man viel Abstellflächen.

Fakten zum Haus:

• Wohnfläche ca. 140 m²
• Baujahr / Umbaujahr: 1990
• Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
• Heizungsart: Befeuerung über Ölheizung
• Das Haus bzw. Grundstück ist voll erschlossen
• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Das Objekt ist teilweise unterkellert
• TV-Empfang mittels Satellitenschüssel
• Aktuell ist das Objekt vermietet
• Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Erneuerung Heizung 2005, Erneuerung Dach 2015, Blitzschutzsystem 2016, Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung 2021/2022.

Auf dem Grundstück findet man einen PKW-Doppelcarport. Generell bietet das Grundstück viel Platz für Kinder zum spielen und toben.

Fakten zum Grundstück:

• Grundstücksfläche: ca. 600 m²
• PKW-Doppelcarport (im Eigentum des aktuellen Mieters, kann gegen eine Zahlung erworben werden)
• Platz für Familie und Kinder

Gerade für Familien mit Kindern, aber auch für Menschen die Natur und Ruhe lieben, ist diese Immobilie passend.

Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in Thürmsdorf, einem Ortsteil von Struppen, inmitten der Sächsischen Schweiz und dem Elbsandsteingebirge.

Im Ort bzw. im naheliegenden Nachbarort Struppen selbst findet man einen Kindergarten, eine Grundschule, Fleischer, Bäcker, Friseur und auch einen Sportverein. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man die umliegenden Städte und Ortschaften sehr schnell.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Arztpraxen sowie die Anbindung an die S-Bahn erreicht man im der ca. 5 km entfernten Stadt Königstein oder der ca. 10 km entfernten Stadt Pirna. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man durch die gute Anbindung der Autobahn A17 in ca. 40 Minuten. Mit Fertigstellung der “Südumfahrung” in Pirna erreicht man Dresden bzw. generell die Autobahnen A17 und A4 in Zukunft noch schneller.

Des Weiteren erreicht man hier viele beliebte Ausflugsziele in der Sächsischen Schweiz und dem Elbsandsteingebirge (z. Bsp. Festung Königstein, Kurort Rathen, die Bastei) sehr zügig, ob mit dem PKW, Bus oder Bahn. Das Nachbarland Tschechien (Grenzübergang Schmilka) mit seinen Ausflugszielen erreicht man ebenfalls sehr schnell, in ca. 20 Minuten.

Energie:

Aktuell wird die Immobilie mit einer Ölheizung betrieben.

Hinweis: Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

• Kaufpreis 300.000,00 EUR VB
• verfügbar nach Vereinbarung
• Provision 3,00%

Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit dem Makler möglich und gewünscht.

Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verbindlich sind zur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.